外国人など頼れる人がいない人にとって救いの手になる保証会社

賃貸マンション

外国人の方でも保証会社利用で賃貸物件を借りられて安心

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外国出身の方が、仕事や勉強、技術研修といった目的で一定期間、国内で賃貸を借りて暮らす場合も沢山あります。国内に身元を保証してくれる会社や個人がいる場合は、賃貸物件を借りる際の連帯保証人の役割も、そうした個人や会社が負ってくれるかもしれません。しかし、そのようなバックアップがない中で入居できる賃貸物件を探すことは、外国の方にとっては容易とは言えないのが現状でしょう。そんな場合は、保証会社を利用して、家賃債務保証をすることが可能なタイプの賃貸物件を探してみてはいかがでしょうか。保証会社は、連帯保証人に代わって、賃借人が家賃滞納した場合の責任を負ってくれる企業です。保証会社は、これをボランティアで行うわけではなく、ビジネスとしてこうしたサービスを提供しています。従って、その代価として保証料を支払う必要があります。その分、家賃に上乗せして住居関連の出費が少々増えることにはなりますが、連帯保証人を見つける難しさに比べれば、お金で何とかできる方がはるかに楽でしょう。近年、外国人に限らず、連帯保証人を見つけられない人が急増しているため、保証会社の利用が可能な物件は増えています。探せば意外と簡単に見つかりますので、是非チェックしてみましょう。

賃貸物件契約時に便利に使える保証会社

賃貸物件の入居契約の際には、借主、貸主の他に連帯保証人も署名ないし記名捺印するのが普通という認識の人は多いでしょう。最近は、家族構成の大幅な変化、外国人の増加、独居高齢者の増加といった社会全体の動きを反映して、必ずしも連帯保証人を立てずとも、入居可能な賃貸物件が増えてきています。これは、家賃債務保証なしで入居できる賃貸マンション等が増えているわけではなく、連帯保証人役を保証会社という企業に頼める場合が増えているということです。保証会社を利用するには、家賃の他に一定額の保証料を追加で支払う必要がありますが、それによって、連帯保証人を探す困難をクリアして、無事に賃貸物件を利用できるようになるのです。保証会社を使って入居する物件では、事前審査において、過去の家賃滞納歴や収入のチェックが行われます。この点特に問題がなければ、審査を通らない心配はまずないと考えていいでしょう。連帯保証人を誰に頼んだらいいか、心あたりがなくて困っている方は、是非、保証会社を利用可能な賃貸物件に絞って探してみましょう。最近では、賃貸情報サイトの物件探しでも、この条件を指定して検索できるところがありますので、手軽に探すことが可能です。

保証会社に家賃債務保証を頼める物件もある

賃貸契約について考えるときに見過ごせないのが、家賃債務保証の問題です。賃貸ビジネスでは、物件を貸し出して借主に賃料を払ってもらうことで事業が成り立っています。従って、借主が何らかの事情で賃料を払えない場合、当該賃貸契約を解除しない限りは、誰かにその家賃債務を代わりに負担してもらう必要があります。これが、賃貸契約において連帯保証人が必要とされる最大の理由です。しかし、最近は諸般の事情から、連帯保証人を見つけるのが極めて困難な立場の人が多くなってきています。そのため、賃貸物件を扱う業者の方でも、保証会社の利用で賃貸物件への入居を認めるケースが増えてきました。連帯保証人がいないがために、家賃を払うだけの十分な収入があっても、賃貸物件を利用できない人が増えると、賃貸ビジネスとしても、空き室が増える一方なので困ってしまいます。そこで、保証会社を利用して、連帯保証の責をその企業に負ってもらうことによって、問題なく賃貸契約を締結できる仕組みを導入しているのです。家庭の事情や、外国人の一時的な国内滞在などで、連帯保証人役を依頼できる親しい個人が誰もおらず困っているなら、是非、保証会社の活用を積極的に検討しましょう。

保証会社を利用するなら「エルズサポート」を利用しましょう。最短で30分で審査ができ、収入が少ない場合でも大丈夫です。外国人の方でもお申込みできます。実績があるので、必要な方は安心して利用してみてください。

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